2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
35.8万円/㎡
前年比--
唐津市
41.0万円/㎡
前年比--
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サンパーク唐津駅南レジデンス
佐賀県唐津市町田一丁目
筑肥線 / 唐津駅 徒歩5分
2022年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,489万円
42.3万円/㎡
2,390
3,123
3,855
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,855万円
37.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
サンパーク唐津駅南レジデンス
3,380万円（41.0万円/㎡）/ 9階 / 82.38㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,380万円 | 41.0万円 | 9階 | 82.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/19 | 3,590万円 | 43.6万円 | 9階 | 82.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 3,780万円 | 45.9万円 | 9階 | 82.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | サンパーク唐津駅南レジデンス 唐津市町田一丁目 | 唐津駅5分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.38㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/24 | クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス 唐津市西寺町 | 唐津駅8分 | 3,000万円 | 38.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、唐津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は唐津市の平均と比較して0%割安です。